Estimation théorique
Allée du Guillon,73410 Entrelacs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Guillon,73410-Entrelacs indique un avis de valeur compris entre 394.000€ et 444.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.940€ et 4.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-03 | 558 | MTE DE LEPAU | 4 | 139 | 830 | 540701€ | 3890€ |
2023-06-28 | 65 | IMP DES POMMIERS | 6 | 156 | 843 | 629650€ | 4036€ |
2021-10-19 | 556 | MTE DE LEPAU | 3 | 68 | 724 | 369000€ | 5426€ |
2020-08-21 | 105 | IMP DES POMMIERS | 6 | 141 | 515 | 466400€ | 3308€ |
2020-01-22 | 381 | MTE DE LEPAU | 3 | 61 | 0 | 205000€ | 3361€ |
2019-05-31 | 159 | MTE DE LEPAU | 5 | 79 | 1769 | 200000€ | 2532€ |
2021-12-10 | 272 | RTE DE POUILLY | 4 | 75 | 502 | 319630€ | 4262€ |
2022-04-15 | 777 | RUE DES CAVES | 4 | 76 | 0 | 363910€ | 4788€ |
2019-08-30 | 779 | RUE DES CAVES | 4 | 76 | 0 | 312800€ | 4116€ |
2022-02-16 | 4 | MTE DE LEPAU | 5 | 83 | 168 | 268900€ | 3240€ |
2020-05-20 | 708 | RUE DES CAVES | 3 | 82 | 0 | 290000€ | 3537€ |
2020-06-24 | 715 | RUE DES CAVES | 5 | 90 | 0 | 293000€ | 3256€ |
2021-11-25 | 380 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 102 | 174 | 130000€ | 1275€ |
2021-11-30 | 378 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 100 | 331 | 359500€ | 3595€ |
2022-05-20 | 138 | CLOS DES MARRONNIERS | 5 | 89 | 644 | 330000€ | 3708€ |
2020-08-27 | 702 | RUE DES CAVES | 4 | 90 | 0 | 304000€ | 3378€ |
2020-03-11 | 704 | RUE DES CAVES | 4 | 110 | 0 | 328500€ | 2986€ |
2022-02-28 | 700 | RUE DES CAVES | 4 | 78 | 0 | 309000€ | 3962€ |
2023-04-14 | 130 | RTE DE POUILLY | 4 | 85 | 429 | 320000€ | 3765€ |
2020-05-18 | 906 | MTE DE LEPAU | 4 | 109 | 1000 | 413100€ | 3790€ |
2020-09-24 | 218 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 160 | 900 | 572125€ | 3576€ |
2019-07-05 | 913 | MTE DE LEPAU | 4 | 94 | 258 | 246800€ | 2626€ |
2021-10-13 | 913 | MTE DE LEPAU | 4 | 94 | 258 | 299600€ | 3187€ |
2022-02-14 | 260 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 146 | 119 | 388708€ | 2662€ |
2022-06-14 | 541 | RUE DES CAVES | 4 | 164 | 770 | 586900€ | 3579€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DES CAVES | 4 | 101 | 0 | 311400€ | 3083€ |
2020-07-28 | 287 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 98 | 783 | 436150€ | 4451€ |
2023-06-28 | 200 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 121 | 468 | 408000€ | 3372€ |
2022-01-25 | 211 | RUE DE LA ROSERAIE | 2 | 67 | 1001 | 471927€ | 7044€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DES CAVES | 4 | 105 | 0 | 363900€ | 3466€ |
2020-02-25 | 568 | RUE DES CAVES | 6 | 130 | 626 | 502650€ | 3867€ |
2019-09-18 | 34 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 105 | 0 | 344000€ | 3276€ |
2019-06-28 | 161 | RUE DE SAVOIE | 3 | 75 | 806 | 284100€ | 3788€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DES CAVES | 4 | 100 | 0 | 367420€ | 3674€ |
2020-12-04 | 233 | MTE DE LA RIPPE | 4 | 113 | 910 | 433630€ | 3837€ |
2020-06-05 | 502 | MTE DE LA RIPPE | 7 | 163 | 1064 | 425000€ | 2607€ |
2023-06-16 | 522 | RUE DES CAVES | 4 | 97 | 0 | 353000€ | 3639€ |
2021-10-14 | 522 | RUE DES CAVES | 4 | 108 | 0 | 383900€ | 3555€ |
2021-01-20 | 101 | CLOS MONT FLEURY | 5 | 130 | 714 | 430000€ | 3308€ |
2022-06-13 | 344 | MTE DE LA RIPPE | 9 | 202 | 699 | 435000€ | 2153€ |
2020-06-10 | 5302 | CHAMP NOUVEAU | 6 | 136 | 1056 | 395000€ | 2904€ |
2023-05-31 | 355 | MTE DE BACCHUS | 6 | 144 | 658 | 380000€ | 2639€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 104 | 750 | 411000€ | 3952€ |
2021-02-17 | 125 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 107 | 0 | 310000€ | 2897€ |
2021-06-15 | 125 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 107 | 0 | 324600€ | 3034€ |
2020-01-30 | 64 | CLOS MONT FLEURY | 5 | 144 | 700 | 468370€ | 3253€ |
2020-07-20 | 147 | RUE DES QUARROZ | 3 | 78 | 688 | 250000€ | 3205€ |
2022-06-30 | 54 | CHE DU PARTAGE | 5 | 129 | 833 | 553876€ | 4294€ |
2020-01-30 | 92 | RUE DE LA CHAMBOTTE | 2 | 58 | 283 | 80000€ | 1379€ |
2019-10-16 | 81 | IMP DES VERGERS | 5 | 135 | 863 | 317500€ | 2352€ |
2022-03-25 | 272 | RUE DES CAVES | 5 | 129 | 777 | 516225€ | 4002€ |
2019-09-19 | 117 | IMP DES VIGNES | 6 | 195 | 774 | 434513€ | 2228€ |
2023-04-13 | 232 | IMP DES HAUTES VUES | 4 | 80 | 740 | 410100€ | 5126€ |
2021-02-25 | 211 | RUE DES QUARROZ | 5 | 102 | 0 | 326000€ | 3196€ |
2022-11-10 | 106 | MTE DE BACCHUS | 4 | 96 | 594 | 500930€ | 5218€ |
2022-09-29 | 186 | IMP DES HAUTES VUES | 5 | 117 | 622 | 538440€ | 4602€ |
2020-08-03 | 222 | MTE DE BACCHUS | 6 | 149 | 850 | 437150€ | 2934€ |
2021-08-23 | 71 | RUE DE CENESELLI | 5 | 120 | 694 | 450650€ | 3755€ |
2020-01-15 | 186 | MTE DE BACCHUS | 4 | 93 | 329 | 279510€ | 3005€ |
2022-03-31 | 77 | CLOS DES MESANGES | 4 | 76 | 739 | 377000€ | 4961€ |
2022-01-25 | 163 | IMP DES HAUTES VUES | 5 | 128 | 931 | 519350€ | 4057€ |
2020-06-04 | 193 | RUE DES CAVES | 4 | 80 | 595 | 303070€ | 3788€ |
2020-12-22 | 46 | ALL DES GRANGETTES | 4 | 91 | 1054 | 280000€ | 3077€ |
2021-07-22 | 68 | IMP DU PARC FLEURI | 4 | 84 | 204 | 302000€ | 3595€ |
2023-04-18 | 88 | PL DE L EGLISE ALBENS | 7 | 100 | 199 | 215000€ | 2150€ |
2021-12-17 | 157 | RUE DE CENESELLI | 4 | 72 | 590 | 340000€ | 4722€ |
2019-09-30 | 193 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 840 | 379068€ | 4623€ |
2022-07-13 | 89 | RUE DIONYSOS | 7 | 124 | 966 | 533920€ | 4306€ |
2021-06-25 | 24 | IMP DU PARC FLEURI | 5 | 95 | 199 | 285900€ | 3009€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 112 | 812 | 382650€ | 3417€ |
2021-10-22 | 140 | RUE DIONYSOS | 7 | 125 | 594 | 432200€ | 3458€ |
2020-11-20 | 273 | RTE DE CESSENS | 4 | 80 | 560 | 320250€ | 4003€ |
2020-12-19 | 94 | RUE DU REVARD | 3 | 75 | 69 | 150000€ | 2000€ |
2020-11-19 | 32 | PL DE L EGLISE ALBENS | 7 | 112 | 284 | 270000€ | 2411€ |
2022-05-12 | 114 | RUE DIONYSOS | 4 | 76 | 534 | 395500€ | 5204€ |
2022-03-24 | 87 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 0 | 327200€ | 4608€ |
2022-04-29 | 277 | RUE DU REVARD | 6 | 90 | 555 | 153690€ | 1708€ |
2022-08-02 | 64 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 97 | 772 | 408500€ | 4211€ |
2019-06-26 | 73 | RUE DU REVARD | 4 | 109 | 0 | 216600€ | 1987€ |
2020-07-24 | 6300 | LES BOIS ALBENS | 6 | 151 | 556 | 526490€ | 3487€ |
2022-04-05 | 63 | RUE DU REVARD | 4 | 102 | 364 | 266000€ | 2608€ |
2019-07-11 | 275 | RTE DE CESSENS | 5 | 154 | 425 | 232000€ | 1506€ |
2020-11-23 | 84 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 136 | 925 | 356000€ | 2618€ |
2019-12-27 | 179 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 362 | 390640€ | 3551€ |
2022-10-31 | 56 | CHE DE CHAMPOULET | 5 | 80 | 60 | 320000€ | 4000€ |
2019-11-23 | 82 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 185 | 500 | 438400€ | 2370€ |
2019-09-09 | 1938 | RTE DU PLATEAU | 4 | 95 | 385 | 70000€ | 737€ |
2020-02-21 | 165 | CHE DE LA NATURE | 4 | 90 | 461 | 330550€ | 3673€ |
2019-09-11 | 5198 | RUE DU FONTANIL | 2 | 51 | 707 | 239100€ | 4688€ |
2020-07-31 | 141 | IMP DU LONGERET | 3 | 88 | 463 | 357880€ | 4067€ |
2021-07-23 | 141 | IMP DU LONGERET | 3 | 88 | 463 | 390000€ | 4432€ |
2021-07-16 | 136 | RUE DU PONT DES FLEURS | 4 | 136 | 146 | 295460€ | 2173€ |
2019-10-21 | 173 | IMP DU LONGERET | 4 | 88 | 709 | 115000€ | 1307€ |
2020-10-12 | 66 | CHE DES BOIS ALBENS | 5 | 197 | 500 | 551340€ | 2799€ |
2020-09-14 | 176 | CHE DE CHAMPOULET | 5 | 120 | 845 | 342550€ | 2855€ |
2021-03-31 | 212 | CHE DE CHAMPOULET | 5 | 109 | 500 | 532000€ | 4881€ |
2020-10-21 | 778 | RUE DU REVARD | 4 | 68 | 188 | 110000€ | 1618€ |
2022-12-14 | 778 | RUE DU REVARD | 5 | 117 | 188 | 475000€ | 4060€ |
2021-06-18 | 127 | CHE DU RELAIS | 3 | 60 | 293 | 185000€ | 3083€ |
2020-04-20 | 788 | RUE DU REVARD | 4 | 119 | 163 | 244700€ | 2056€ |
2022-06-17 | 788 | RUE DU REVARD | 4 | 119 | 163 | 309200€ | 2598€ |
2019-09-09 | 166 | CHE DES CROCHETS | 4 | 125 | 1002 | 441995€ | 3536€ |
2019-06-07 | 257 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 110 | 810 | 325000€ | 2955€ |
2021-07-07 | 581 | RTE DE COLLONGES | 7 | 235 | 1000 | 484250€ | 2061€ |
2019-05-20 | 178 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-02 | 673 | RTE DE COLLONGES | 6 | 220 | 318 | 545000€ | 2477€ |
2023-03-31 | 673 | RTE DE COLLONGES | 6 | 220 | 500 | 742700€ | 3376€ |
2022-10-14 | 1296 | RTE DE CESSENS | 6 | 150 | 1206 | 480800€ | 3205€ |
2023-03-16 | 228 | IMP DU LONGERET | 5 | 103 | 254 | 418100€ | 4059€ |
2021-02-26 | 536 | RTE DE COLLONGES | 4 | 96 | 774 | 363350€ | 3785€ |
2019-12-13 | 230 | IMP DU LONGERET | 4 | 91 | 500 | 288070€ | 3166€ |
2020-11-09 | 279 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 69 | 116 | 206400€ | 2991€ |
2019-07-26 | 1495 | RTE DE CESSENS | 11 | 230 | 1393 | 458900€ | 1995€ |
2019-10-24 | 33 | RUE DU CLOS JEANNE | 5 | 92 | 225 | 309250€ | 3361€ |
2022-07-06 | 1496 | RTE DE CESSENS | 6 | 76 | 375 | 395450€ | 5203€ |
2023-06-09 | 401 | IMP DU LONGERET | 4 | 85 | 557 | 553100€ | 6507€ |
2022-10-18 | 1716 | RTE DU PARC | 3 | 131 | 392 | 671150€ | 5123€ |
2019-09-25 | 120 | CHE DU PARCHET | 4 | 76 | 815 | 285000€ | 3750€ |
2022-09-09 | 339 | RUE DU GENERAL MOLLARD | 3 | 66 | 503 | 295000€ | 4470€ |
2020-01-10 | 209 | RTE D ANSIGNY | 7 | 151 | 821 | 325800€ | 2158€ |
2021-06-28 | 1602 | RTE DU PARC | 6 | 102 | 500 | 335900€ | 3293€ |
2022-04-26 | 377 | RUE DU GENERAL MOLLARD | 4 | 122 | 1053 | 484300€ | 3970€ |
2021-12-13 | 194 | RTE D ANSIGNY | 6 | 168 | 200 | 454000€ | 2702€ |
2021-03-15 | 928 | MTE DES LANGUAIS | 4 | 115 | 370 | 435750€ | 3789€ |
2019-10-23 | 923 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 8 | 220 | 466 | 333205€ | 1515€ |
2021-08-09 | 1695 | RTE DE MONTFALCON | 4 | 90 | 1045 | 536500€ | 5961€ |
2022-07-28 | 57 | CHE DE LA CURIAZ | 4 | 72 | 485 | 325000€ | 4514€ |
2022-08-26 | 1663 | RTE DE COLLONGES | 3 | 56 | 870 | 220000€ | 3929€ |
2019-11-29 | 780 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 109 | 760 | 250800€ | 2301€ |
2020-10-05 | 162 | CHE DES CROUTEAUX | 4 | 120 | 268 | 278300€ | 2319€ |
2019-11-22 | 781 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 79 | 505 | 290000€ | 3671€ |
2021-05-28 | 781 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 79 | 505 | 317500€ | 4019€ |
2019-11-28 | 39 | CHE DE LA BOISSONI | 5 | 90 | 306 | 285000€ | 3167€ |
2020-01-24 | 944 | RTE DE PEGIS | 4 | 87 | 447 | 236000€ | 2713€ |
2021-07-20 | 923 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 170 | 1065 | 413420€ | 2432€ |
2022-06-30 | 74 | RTE DE PEGIS | 4 | 103 | 400 | 400000€ | 3883€ |
2020-12-22 | 54 | IMP DE LA BISE | 5 | 125 | 480 | 393450€ | 3148€ |
2022-08-29 | 35 | CHE REINACH | 5 | 140 | 701 | 89110€ | 637€ |
2020-07-31 | 1924 | RUE DU REVARD | 5 | 144 | 603 | 266580€ | 1851€ |
2020-01-29 | 24 | MTE DE MARLINE | 6 | 148 | 692 | 379500€ | 2564€ |
2022-07-20 | 57 | MTE DE MARLINE | 4 | 126 | 81 | 220000€ | 1746€ |
2020-01-20 | 45 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 80 | 38 | 251500€ | 3144€ |
2019-05-17 | 169 | RTE DU CHATEAU | 4 | 101 | 237 | 343000€ | 3396€ |
2021-06-25 | 923 | RTE DU PARC | 7 | 128 | 925 | 240000€ | 1875€ |
2021-12-15 | 1010 | RTE D ANSIGNY | 4 | 70 | 500 | 428000€ | 6114€ |
2022-02-24 | 854 | RTE DU PARC | 3 | 68 | 737 | 240000€ | 3529€ |
2022-03-08 | 152 | RTE DES GRANDS CHENES | 4 | 115 | 621 | 467097€ | 4062€ |
2021-01-14 | 994 | RTE DE MONTFALCON | 5 | 110 | 969 | 336500€ | 3059€ |
2019-09-10 | 831 | RTE DU PARC | 5 | 172 | 234 | 316200€ | 1838€ |
2019-07-22 | 114 | RTE DES GRANDS CHENES | 3 | 157 | 710 | 563200€ | 3587€ |